Appartement à vendre - 3 pièces - 51m2 - Le Muy (83490)

LE MUY appartement T3 en RDC avec cave

117 500,00 €2 304,00 € / m²

À propos

Appartement de plain pied d'environ 51 m² comprenant 3 pièces principales, loggia, balcon et cave. Composition: Séjour avec balcon, cuisine équipée avec loggia, 2 chambres, salle d'eau avec bidet, wc indépendant, dégagement et placards. L'appartement, traversant a été partiellement rénové (fenêtres double vitrage et volets roulants en aluminium, salle d'eau et cuisine assez récentes), mais nécessite quelques travaux pour correspondre aux standards du moment (ponçage des murs en crépi épais, remplacement du revêtement de sol, peintures, remplacement des systèmes de chauffage énergivores). La copropriété est gérée par un syndic professionnel et est sécurisée par digicode et portail avec télécommande pour les emplacements de parking collectifs. Prix de vente: 117500 euros honoraires charge vendeur Nombre total de lots de la copropriété: 46 Nombre de lots d'habitation: 18 DPE: E 316 kWh/m² par an DGES: B 10 Kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1033 et 1397 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic REYTER, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ********@*****.** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic REYTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 517789954 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3** ** ** ** ** BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369546 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 46 lots (). Charges annuelles : 534.68 euros. Frederic REYTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 517789954 - .

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