Appartement à vendre - 5 pièces - 105m2 - Marseille 4e (13004)

27 mars 2025 à 23:11

Appartement à vendre - 5 pièces - 105m2 - Marseille 4e (13004)

LE PAISIBLE - Appartement T5 de 105m2 + Balcon - 13004 Longchamp

278 000,00 €2 648,00 € / m²

À propos

Le paisible - appartement t5 de 105 m² + balcon - 13004 longchamp llinares immobilier vous propose à la vente : le paisible, un appartement t5 de 105 m² avec extérieur, situé au premier étage avec ascenseur dans le 4e arrondissement à deux pas du parc longchamp. Découvrez ce bien parfaitement entretenu, aux très beaux volumes, comprenant une spacieuse entrée desservant un salon-séjour et une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir pour créer un espace de vie de 36 m²), le tout donnant sur un balcon. Côté nuit, vous profiterez de quatre chambres avec rangement, d'un couloir avec placards, d'une salle de bain, d'une salle de douche attenante à la chambre principale et des wc séparés. Bien agencé, il conviendra parfaitement à une grande famille. Proche de tous commerces et de toutes commodités. Une cave et un box fermé en sous-sol (box en supplément du prix) complètent ce bien familial. Contact cyril revelli ** ** ** ** ** attestation collaborateur adc : 131** ** ** ** **1684 rc 62361736 - copropriété : . Lots - procédure en cours : non - charges annuelles : 4320euros (360euros / mois : eau chaude, froide, chauffage, ascenseur, entretien des communs) - taxe foncière : 2058euros / an - honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat d appartement à vendre t5 de 105 m² - 13004.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Appartement

Superficie

105 m2

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

223 kWh/m².an

|

40 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

40 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Marseille 4e (13004)

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