02 septembre 2024 à 11:11
Maison à vendre - 5 pièces - 200m2 - Le Rouret (06650)
Le Rouret - Charmante villa - Au calme- 4 chambres et un studio - Piscine
1 395 000,00 €6 975,00 € / m²
À propos
CO EXCLUSIVITE - A quelques minutes de Roquefort les Pins. Magnifique villa de charme située dans un quartier résidentiel paisible, nichée à la sortie du village pittoresque du Rouret, dans l'arrière-pays Cannois. Cette splendide propriété offre 4 chambres spacieuses ainsi qu'un studio indépendant. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle offre une vue imprenable et dégagée, avec même un aperçu de la mer. Les magasins et les restaurants se trouvent à une courte distance à pied. L'intérieur de la villa est composé d'un salon/salle à manger lumineux qui s'ouvre sur une terrasse couverte idéale pour les repas estivaux. Vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis tout en admirant la vue magnifique. À l'extérieur, une piscine sécurisée avec une clôture vous invite à vous rafraîchir et à vous détendre, tandis qu'un espace barbecue vous permettra de préparer de délicieux repas en plein air. Cette villa est un véritable havre de paix, alliant confort, élégance et intimité, offrant ainsi une expérience de vie exceptionnelle dans un cadre idyllique. Classe énergie : C - Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 720 € (année de référence 2021) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1200€ ~ 1720€ - Catherine MACFADYEN - Agent commercial - EI - RSAC 820250199
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
200 m2
- Nombre de pièces
5
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
88 kWh/m².an
|19 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
19 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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