Appartement à vendre - 1 pièce - 15m2 - Arâches-La-Frasse (74300)

LES CARROZ : STUDIO AVEC MEZZANINE EN TRES BON ETAT

75 000,00 €5 000,00 € / m²

À propos

APO IMMOBILIER vous propose en exclusivité, sur LES CARROZ Ouest, au Pré du Bois, au 2ème étage avec ascenseur d'un batiment qui vient d'être ravalé, un joli studio de 15 m2 + mezzanine coin nuit de 7 m2 tout équipé, tout aménagé et en très bon état. Il dispose d'une salle d'eau avec WC, de placards dans l'entrée et son sol est en parquet stratifié. Il est exposé Nord Ouest et sa fenêtre donne sur la verdure, au calme. Ce coquet appartement bénéficie d'une cave de 2 m2 et d'un casier à ski. Rentabilité locative : 7,2 à 8 % brute (loyer 450 à 500 € / mois à l'année) / 6,2 % Nette (TF et charges déuites) Copropriété sans procédure de 57 lots. Charges de copropriété annuelles = 920 € Taxe foncière 2023 = 389 € Classe ENERGIE = G / Classe CLIMAT = F (ancienne version) Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou visite de ce petit appartement qui est en très bon état ! APO IMMOBILIER, l'agence familiale aux petits soins pour votre Bien ! APO IMMOBILIERL'agence aux petits soins pour votre Bien ! Détails : Nombre de pièces : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Kitchenette -Equipee Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL Cave : 1

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »