01 mars 2025 à 06:47
Maison à vendre - 6 pièces - 212m2 - Les Sables-D'olonne (85340)
LES SABLES D'OLONNE - LA GIRVIERE
1 248 000,00 €5 887,00 € / m²
À propos
Située dans un quartier typique et recherché proche des plages et du centre ville, venez découvrir cette propriété de type longère ou le charme de la pierre associé au contemporain apporte un caractère et une atmosphère unique. Dotée d'une surface habitable de 212 m² habitables sur un terrain de 1009 m² au sein d'un environnement privilégié, cette belle demeure lumineuse, spacieuse et de plain-pied se compose comme suit : Entrée, wc avec lave-mains, espace bureau bibliothèque, salon, salle à manger avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, trois chambres (possibilité quatre) dont une avec sa salle d'eau, grande salle de bains en béton ciré avec douche à l'italienne et baignoire, wc indépendant. Jardin paysagé, piscine au sel, terrasse, garage double et deux places de stationnement privatives complètent cet ensemble. Un bien exceptionnel à l'abri des regards pour profiter pleinement de la douceur de vie sablaise. Pour vous accompagner Geoffrey Trameçon ** ** ** ** ** Prix de vente : 1 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey TRAMEÇON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 498 222 140
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter geoffrey trameçon (85100)
- Type de bien
Maison
- Superficie
212 m2
- Terrain
1009 m2
- Année de construction
1920
- Nombre de pièces
6
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
176 kWh/m².an
|27 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
27 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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