Maison à vendre - 4 pièces - 101m2 - Linxe (40260)

LINXE Maison plain-pied récente de 4 pièces principales sur un terrain de 549m2

428 000,00 €4 238,00 € / m²

À propos

LINXE, à 10 minutes de l'océan, proche des commerces, découvrez cette maison récente de 4 pièces principales dont 3 chambres, sur un terrain de 549m2. Située dans un quartier calme de LINXE, hors lotissement, à l'écart des routes, vous apprécierez la tranquillité de cette maison. Vous aimerez son grand séjour avec la baie vitrée donnant sur le jardin côté Sud, la cuisine indépendante toute équipée et sa verrière donnant sur le séjour, la suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ses deux chambres supplémentaires et la seconde salle d'eau. Cette maison achevée en 2024 vous offre les meilleures performances énergétiques, alliant un confort appréciable (VMC double flux et climatisation) à un coût très réduit. Vous qui recherchez votre résidence dans les Landes, à proximité immédiate de l'océan, sans travaux et avec un minimum d'entretien, cette maison est pour vous! J'attend votre appel afin que nous puissions échanger à propos de votre projet d'acquisition et organiser votre visite. Cette annonce référence 246393 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHEL ROLLIN (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 32491084300063. Prix du bien : 428 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2024 Score DPE : 43 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Nom du négociateur : MICHEL ROLLIN

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »