Locaux à vendre - 1 pièce - 500m2 - Agen (47000)

Local

180 000,00 €360,00 € / m²

À propos

Opportunité Exceptionnelle pour Artisan : Ancienne Charpente avec Potentiel d'Habitation Vous êtes un artisan à la recherche d'un espace de travail spacieux avec la possibilité de créer votre propre habitation ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un bâtiment unique, anciennement une charpente, offrant un potentiel incroyable pour développer votre activité et votre lieu de vie. Caractéristiques principales : Surface au sol généreuse : Environ 500 m² d'espace modulable, parfait pour accueillir votre atelier, votre stock et vos équipements. Grange attenante : Un espace supplémentaire offrant la possibilité de créer une habitation confortable et personnalisée. Terrain spacieux : Un terrain de 5000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur et de stockage. Ancien atelier de charpentier : Un bâtiment avec une histoire et un caractère authentique, idéal pour un artisan en quête d'un lieu inspirant. Localisation : Situé dans un environnement calme et accessible, ce bâtiment offre un cadre de travail idéal tout en restant proche des commodités. Potentiel d'aménagement : L'espace principal peut être aménagé en atelier spacieux, avec des zones dédiées au travail du bois, du métal ou de tout autre matériau. La grange attenante offre la possibilité de créer une habitation de plain-pied ou à étage, selon vos besoins et vos envies. Le terrain peut être aménagé en espace de stockage extérieur, en parking pour vos véhicules professionnels ou en jardin paysager. Atouts supplémentaires : Bâtiment avec un fort potentiel de valorisation. Possibilité de créer un espace de travail et de vie sur mesure. Environnement calme et propice à la concentration. Idéal pour : Charpentiers Menuisiers Artisans du bâtiment Artistes et créateurs Toute personne à la recherche d'un espace de travail spacieux et modulable avec potentiel d'habitation. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bâtiment exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Numéro de mandat : 202459SP Plus d'information : - Calme

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