Locaux à vendre - 1 pièce - 140m2 - Ronchin (59790)

Local 1 pièce 140 m²

126 140,00 €901,00 € / m²

À propos

RONCHIN, entrepôt d'activité et de stockage ! - Nouveauté ! - Vous cherchez une solution de stockage, un local pour votre activité ou un investissement ? Découvrez nos différentes options dans ce nouveau projet, avec des surfaces allant de 140 m² à 220 m². - Situé près de l'agglomération lilloise, de la gare et des principaux accès autoroutiers (A22, A25 et A27), ce projet se trouve dans un bâtiment à structure métallique. Les travaux de rénovation comprennent la révision de la toiture et la viabilisation de l'entrepôt : compteur électrique, arrivée et évacuation d'eau. Les lots sont séparés par des parpaings et offrent une hauteur sous plafond allant jusqu'à 6 m. La façade sera entièrement rénovée pour une apparence moderne et esthétique. - Cette transformation assure fonctionnalité, durabilité et attrait visuel contemporain ! - L'achat d'un entrepôt est idéal pour un investissement locatif, avec la possibilité de location professionnelle à long terme via un bail 3/6/9. Aucune contrainte de gestion, la taxe foncière est à la charge du locataire. - La valeur locative est estimée à 10 € par m². - Son emplacement stratégique, proche des grands axes et de toutes les commodités, en fait un investissement intelligent. - N'attendez plus pour organiser une visite. Contactez Benjamin LE COMTE (disponible 7j/7) pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 438 102 - Greffe de LILLE) Benjamin LE COMTE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866034)