Locaux à vendre - 100m2 - Schiltigheim (67300)

Local 100 m²

265 000,00 €2 650,00 € / m²

À propos

Opportunité unique ! Ces murs commerciaux de 100 m2 sont actuellement loués pour une activité de restauration qui représentent un excellent investissement. Situé dans un secteur prisé, ce bien offre de nombreux atouts : Espace intérieur : 100 m2 incluant une grande salle de restauration et un sous-sol aménagé, comprenant un espace de stockage, un laboratoire pour la préparation, ainsi qu'un bureau pour la gestion. Terrasse de 65 m2 : idéale pour des services en extérieur. Six places de parking : en location pour un supplément de 300 EUR, un véritable plus pour la clientèle. Loyer actuel : 1 900 EUR HT par mois, générant des revenus locatifs attractifs et stables. Diagnostics énergétiques : en cours de réalisation. Cet investissement offre une rentabilité brute de 9,96 %, idéal pour un investisseur souhaitant un placement sûr et rentable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Vanessa au ** ** ** ** **. Le Prix hors honoraires : 250 000 EUR. Le Prix indiqué comprend les honoraires à la charges de l'acheteur 6,5 % TTC du prix du bien hors honoraires.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »