Locaux à vendre - 104m2 - Reims (51100)

Local 104 m²

246 000,00 €2 365,00 € / m²

À propos

Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux idéalement situés dans le quartier dynamique de Clairmarais. Sa localisation parfaite vous séduira en vue de l installation du groupe scolaire Neoma prévu en 2025 en face du commerce. Actuellement loué, vous trouverez ci joint les caractéristiques du bien : Superficie : 104 m2 Local commercial bien entretenu avec un commerce ayant pignon sur rue Situé dans une zone à fort passage, garantissant une visibilité optimale Bail commercial en cours avec un locataire fiable et sérieux (bail renouvelé en 2021) Loyer annuel : 21300 EUR/an , offrant un rendement intéressant de 8.5% Cette vente représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier avec un bien générant des revenus passifs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui ! Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un bien de qualité ! Prix : 246 000EURFAI. Honoraires à la charge vendeur BARA IMMOBILIER Contact : Maeva LUCE ** ** ** ** ** Ce bien est actuellement loué, offrant ainsi un revenu locatif immédiat et sécurisé.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »