14 novembre 2024 à 08:57
Locaux à vendre - 11 pièces - 245m2 - Égly (91520)
Local 11 pièces 245 m²
525 000,00 €2 143,00 € / m²
À propos
EGLY, limitrophe Arpajon sur axe passant à fort flux de fréquentation menant à la RN20 et 10 mns à pied de la gare RER, découvrez ce bel ensemble immobilier de 245 m2 de plain-pied avec combles aménagés, intégralement rénové en 2018. Composé de 11 bureaux/cabinets conformes aux normes PMR actuellement occupés par des activités libérales (dont 7 à temps complet) et d'un local affecté à usage commercial avec bureau et lieu de stockage annexe, l'ensemble dispose d'un espace extérieur pouvant accueillir 4 places de stationnement. Le bien dispose d'un joli studio aménagé à l'étage ( entrée non indépendante ). Bon potentiel de développement et très belle rentabilité pour un investissement locatif proche de 12%, tous les bureaux étant occupés. Taxe foncière 2023 : 3 600€ Charges (eau, électricité): 3 400€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 237 666 - Greffe de EVRY) Christelle BENEZIT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871058)
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- Type de bien
Locaux
- Superficie
245 m2
- Nombre de pièces
11
Performance énergétique
en énergie primaire.
113 kWh/m².an
|3 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
3 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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