Locaux à louer - 115m2 - Millau (12100)

Local 115 m²

1 667,00 €14,00 € / m²

À propos

iad France - Laure Bousquet vous propose : CESSION DE DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX MILLau (1 Place du Mandarous) À céder, droit au bail d'un local idéalement situé en plein cOEur de Millau, sur la dynamique Place du Mandarous. Un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton. Surface totale : 115 m2 environ Espace principal : 53 m² environ, très lumineux avec grandes baies vitrées Deux réserves : 25 m² environ et 20 m² environ Sous-sol : Chaufferie de 17 m² environ Activités possibles : Bureau, commerce, boutique (hors nuisances) Nouveau bail à établir avec un loyer annuel de 20 000 € HT Atouts : Emplacement premium en centre-ville Très lumineux, idéal pour une activité commerciale ou tertiaire Façade attractive offrant une belle mise en valeur Espaces de stockage et réserve en supplément Prix de cession du droit au bail : 47 700 € honoraires inclus Possibilité d'achat des murs : 265 000 € honoraires inclus Je travaille en collaboration avec crédit pro qui accompagne les acquéreurs dans les formalités financières et comptables. Je suis formatrice au Greta à Millau et je peux vous proposer des formations afin de compléter vos compétences et vous accompagner dans les démarches de reprises. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Bousquet (ID 81461), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de rodez sous le numéro 480644061 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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