Locaux à vendre - 118m2 - Saint-Georges-Sur... (49170)

Local 118 m²

170 000,00 €1 441,00 € / m²

À propos

iad France - Sara Benoit vous propose : Opportunité d'investissement à saisir pour cet ensemble de murs commerciaux + possible habitation à l'étage à transformer en plein centre de Saint-Georges-sur-Loire. Ce bâtiment de 118m² environ sur trois niveaux, nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel alliant activité professionnelle et résidence principale ou locative Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un local commercial de 35m² environ, d'une cuisine, d'un toilette et d'un couloir menant à une cave et à l'étage. Au 1er étage : créez, selon vos envies, la partie habitation ou l'espace de bureaux, aujourd'hui distribué comme suit : un couloir, 2 bureaux, un spacieux salon, une salle d'eau et un wc Au 2nd étage vous trouverez une pièce de rangement de 12m² environ et un grenier de 42m² environ au sol à réaménager Huisseries PVC double vitrage - Pompe à chaleur réversible - tout à l'égout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Benoit (ID 51769), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 890756356 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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