Locaux à vendre - 130m2 - Lançon-Provence (13680)

Local 130 m²

315 000,00 €2 423,00 € / m²

À propos

Square Habitat Immobilier Transaction, filiale immobilière du Crédit Agricole Alpes Provence, vous propose en exclusivité, au sein d'un immeuble en copropriété de 2 lots, les murs d'une ancienne agence bancaire en centre-ville de Lançon de Provence. Ce bien est composé d'un rez-de-chaussée de 60 m² et d'un étage de 70 m². Ces murs sont sains et dans un bon état d'entretien général (Carnet d'entretien de la copropriété à disposition). Bien idéal pour une activité libérale de type Cabinet comptable, cabinet médical, agent d'assurances, etc. ou possibilité de transformation en habitation avec travaux de remise aux normes d'habilitabilité. DPE vierge car factures de consommation non exploitables. Toutefois deux mesures d'amélioration ont été soulevées à savoir le remplaçement des fenêtres existantes en bois simple vitrage par des fenêtres doubles-vitrages ainsi que prévoir une isolation par l'intérieur. Les charges annuelles de copropriété du lot sont d'environ 894€ sur l'exercice 2023. .

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »