Locaux à vendre - 162m2 - Annecy (74000)

Local 162 m²

289 000,00 €1 784,00 € / m²

À propos

iad France - Magali Carle (** ** ** ** **) vous propose : PLATEAU MODULABLE DE 162 m² environ - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE & FORTE RENTABILITÉ Offrez-vous un espace de 162 m² environ à la flexibilité exceptionnelle ! Actuellement divisé en 5 espaces, ce plateau vous permet d'optimiser chaque mètre carré selon vos besoins. Grâce aux cloisons amovibles et à un agencement modulable, ce lieu s'adapte parfaitement aux bureaux, ateliers d'artisans ou professions libérales. Situé au 1er étage d'une copropriété, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la rocade et de l'autoroute Annecy Sud, offrant une accessibilité optimale. Ce bien inclut 4 places de stationnement privatives, avec des options supplémentaires disponibles à proximité. Investisseurs, ne passez pas à côté ! Profitez d'une rentabilité locative potentielle de 10 %. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Carle (ID 39398), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 851085936 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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