Locaux à vendre - 177m2 - Le Teich (33470)

Local 177 m²

393 000,00 €2 220,00 € / m²

À propos

iad France - Audrey Guilloteaux vous propose : Imaginez votre activité se développer dans un espace à la hauteur de vos ambitions. Vous méritez un lieu qui reflète votre professionnalisme et votre dynamisme. Ce local entièrement rénové de 134 m², situé dans la zone industrielle prisée de Sylvabelle, est conçu pour répondre à vos besoins spécifiques. Avec une hauteur sous plafond de 5,86 mètres, un sanitaire et une mezzanine de 40 m², vous aurez tout l'espace nécessaire pour vos opérations. L'accès facile à la voie rapide assure une logistique simplifiée, indispensable pour l'efficacité de votre activité. Une grande porte automatique et une porte standard en façade garantissent une flexibilité optimale pour l'entrée et la sortie de vos marchandises. Dans ce parc d'activités très recherché, ce local est idéal pour les artisans, l'entreposage et le stockage. Vous pouvez vous installer en toute sérénité, sachant que cet espace répond à tous vos besoins professionnels. N'attendez plus pour faire le premier pas vers l'expansion de votre entreprise. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local exceptionnel. Appelez-moi vite pour le visiter et donner un nouvel élan à votre activité ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 77 € par mois (soit 924 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux EI (ID 3666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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