Magasin à vendre - 2 pièces - 68m2 - Marseille 6e (13006)

Local 2 pièces

15 000,00 €221,00 € / m²

À propos

Opportunité exceptionnelle - Local commercial idéalement situé à 50 m de la place Castellane Vous recherchez un emplacement stratégique pour votre commerce ? Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir le droit au bail d'un local commercial de 70 m² (67,54 m² loi Carrez) situé en plein coeur du quartier prisé de Castellane à Marseille. Un emplacement de premier choix **Situation idéale **: au rez-de-chaussée, avec une excellente visibilité et un accès direct à la rue de Rome. **Quartier dynamique **: Castellane est un quartier très passant, connu pour ses nombreux commerces, restaurants. **Accessibilité optimale **: arrêt de tramway à seulement 30 mètres, facilitant l'accès pour les clients et les employés. Un local commercial fonctionnel et adapté **Superficie **: 70 m² (67,54 m² loi Carrez) offrant un espace suffisant pour aménager votre commerce. **Extraction professionnelle **: le local est équipé d'un conduit d'extraction professionnelle, idéal pour les activités de restauration ou nécessitant une ventilation spécifique. **Accès PMR **: le local est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose de toilettes PMR, conformément aux normes en vigueur. **Possibilité tous commerces **: le bail commercial permet d'exercer diverses activités, offrant une grande flexibilité pour votre projet. Conditions financières attractives °° Pas de porte : 15 000 Euros **Loyer **: 1350 Euros/mois Ne manquez pas cette opportunité ! Ce local commercial représente une occasion rare de vous installer dans un quartier dynamique et recherché, avec un local adapté à de nombreuses activités. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Le bien est soumis au statut de la copropriété. Honoraires de 4166.67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Loyer de 1350 euros Numéro de mandat : 201731FP Précision localisation : Castellane

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »