22 août 2024 à 22:52
Locaux à vendre - 2 pièces - 71m2 - Mouans-Sartoux (06370)
Local 2 pièces 71 m²
320 000,00 €4 507,00 € / m²
À propos
-- SOUS OFFRE ACCEPTEE EN ATTENTE DE COMPROMIS -- Découvrez ce local commercial de 70m² avec une vitrine de 7m/l situé aux Bureaux du Soleil à Mouans Sartoux. Actuellement loué avec un bail 3/6/9 ans se terminant en janvier 2028, ce local offre un investissement solide dans un secteur très porteur. Caractéristiques principales : • Local commercial de 70m² avec une vitrine de 7m/l, offrant une excellente visibilité pour tout type d'activité commerciale. • Actuellement loué avec un bail 3/6/9 ans se terminant en janvier 2028, assurant un revenu locatif stable. • Loyer actuel de l'occupant de 2150€ + charges, offrant un rendement attractif pour les investisseurs. • Secteur très porteur avec différents commerces et services médicaux à proximité, garantissant un flux constant de clients potentiels. • Nombreuses places de parking autour du local, offrant un accès facile et pratique pour les clients. • Gare ferroviaire à seulement 2 minutes à pied, facilitant l'accès aux clients venant de l'extérieur. • Proximité du centre-ville, offrant une excellente visibilité et accessibilité pour votre activité commerciale. Dossier sur demande
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Locaux
- Superficie
71 m2
- Nombre de pièces
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
149 kWh/m².an
|4 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
4 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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