Locaux à vendre - 2 pièces - 91m2 - Grenoble (38000)

Local 2 pièces 91 m²

136 250,00 €1 497,00 € / m²

À propos

Découvrez cette superbe boutique d'optique, stratégiquement située en centre-ville d'une commune de l'agglomération grenobloise. Avec une surface spacieuse de 91 m², ce local offre le potentiel d'élargir ses services, par exemple en intégrant une activité d'audioprothésiste. Points forts de l'offre : - Surface commerciale de 91 m² environ, parfaite pour diversification. - Emplacement idéal en centre-ville, facile d'accès avec disponibilité de parkings. - Magasin d'optique dans un secteur limitrophe à des communes sans opticien. - Chiffre d'affaires de 242 K€ pour l'année 2022/2023. - Loyer mensuel extrêmement compétitif de 690 € HT-HC plus environ 85 € de charges, soit environ 930 € TTC charges comprises. Cette boutique représente une occasion exceptionnelle pour les entrepreneurs visant à s'établir ou à étendre leur présence dans le secteur de l'optique. Le faible loyer et la forte demande locale, due à la faible concurrence directe dans les environs immédiats, font de cette affaire une proposition de valeur sûre. Pour plus d'informations et pour discuter de votre projet de reprise, n'hésitez pas à me contacter au plus tôt. Saisissez cette chance de posséder une entreprise florissante dans un emplacement de choix. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866082)