Locaux à louer - 200m2 - Senlis (60300)

Local 200 m²

3 960,00 €20,00 € / m²

À propos

Pour cause de retraite, un grand magasin d'OPTIQUE de 200 m², avec une large façade de 10 ml, prêt à l'emploi, au coeur d'une ZONE COMMERCIALE proche de SENLIS.Surface totale : 200 m²Dont réserve de 46 m²Entièrement climatisé (réversible)Façade : 10 mlCA 2021 : 344 k€CA 2022 : 348 k€CA 2023 : 280 k€ (propriétaire souffrant)Bail récemment renouveléDestination : OPTIQUE, lunetterie, lentilles de contact, produits,...Possibilité d'y exercer une activité de prothèses auditivesComptoir, présentoirs inclusPas de reprise de personnelStock et équipements à reprendre Loyer : 3960 € HT /moisCharges : 200 € HT /moisTaxe foncière : 2940 € HT /an Prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 274 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € HT + 0 € TVA, soit 250 000 € TTCHonoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (9.6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »