Locaux à vendre - 250m2 - Saint-Denis (97400)

Local 250 m²

945 000,00 €3 780,00 € / m²

À propos

iad France - Hélène Lecomte vous propose : En centre-ville de Saint Denis, un LOCAL COMMERCIAL de 250 m2 environ réparti sur 2 niveaux avec une terrasse de 90 m2 environ à l'étage. Idéalement placé à l'angle de la rue du général de Gaulle et de la rue Jules Auber pour une visibilité optimale. Vous bénéficierez d'une façade d'exposition de 42 m linéaire. Anciennement exploité en restaurant, ce local bénéficie déjà des installations nécessaires pour la cuisine mais peut-être exploité en commerce, bureau, banque, activité libérale. Au RDC, une salle de réception de 104 m2 environ, une cuisine de 67 m2 environ, deux toilettes. A l'étage : 66 m2 environ habitable divisé en 4 pièces pouvant faire office de chambres, séjour ou bureau, une salle d'eau avec wc et une terrasse de 90 m2 environ. Ces locaux commerciaux représentent une réelle opportunité pour votre développement professionnel. Leur emplacement stratégique constitue un avantage clé, garantissant une visibilité exceptionnelle grâce à un fort passage. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hélène Lecomte (ID 68584), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT DENIS LA REUNION sous le numéro 490899572 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »