Locaux à vendre - 250m2 - Ruffec (16700)

Local 250 m²

160 000,00 €640,00 € / m²

À propos

iad France - Enricka Schellekens vous propose: Local commercial avec logement à rénover À vendre , un local commercial avec logement indépendant, idéal pour investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. Le local commercial de 121 m2 au rez-de-chaussée, actuellement loué avec un bail en cours (revenus locatifs immédiats). Le Logement indépendant de 149m2 situé à l'étage, avec une entrée séparée du commerce. Le logement offre une grande superficie à aménager selon vos envies : habitation principale, location ou espace professionnel complémentaire. Le logement est entièrement à rénover, parfait pour personnaliser selon vos projets. Les points forts :Emplacement stratégique, Opportunité d'investissement avec revenus locatifs existants , une large superficie offrant de multiples possibilités d'aménagement avec son entrée indépendante pour préserver l'intimité entre le commerce et l'habitation. À40 minutes d'Angoulême À 55 minutes de Poitiers Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT A indice 2. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Enricka Schellekens - EI(ID 85869) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 949922702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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