Locaux à louer - 3 pièces - 10m2 - Évreux (27000)

Local 3 pièces

1 800,00 €180,00 € / m²

À propos

local commercial entièrement rénové il y a une dizaine d'années. Ce bien immobilier de 379m² offre des caractéristiques attrayantes pour divers types d'activités commerciales, notamment une salle de sport, un commerce alimentaire ou encore un espace de vente. Le local est équipé d'une pompe à chaleur réversible chaud/froid pour garantir un confort optimal tout au long de l'année. Il dispose de deux entrées indépendantes, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Le showroom spacieux de 213m² est complété par plusieurs douches et toilettes, dont une douche et un WC adaptés aux normes PMR. De plus, vous trouverez un bureau de 10m² et une pièce attenante au showroom d'environ 63m². La propriété comprend également une cour extérieure d'environ 50m². Le bail proposé est un bail 3/6/9, avec un loyer mensuel de 1800Euros TTC (non soumis à la TVA) hors charges. La taxe foncière s'élève à 167Euros par mois, soit 2000Euros annuels. Un parking est disponible à proximité pour faciliter l'accès à votre entreprise. Lors de la signature du bail, nous demanderons une caution de 3600Euros ainsi que le paiement de 3240Euros HT de commission à la charge du locataire. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations Honoraires à la charge du locataire de 3240 euros HT Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Loyer de 1800 euros Numéro de mandat : 197019AR

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »