Locaux à vendre - 3 pièces - Louhans (71500)

Local 3 pièces

221 600,00 €

À propos

Découvrez cet immeuble mixte idéalement situé au coeur de LOUHANS, à proximité immédiate de tous commerces. Cette propriété se compose de plusieurs espaces : Rez-de-chaussée : - Un local commercial actuellement loué, comprenant : - Un magasin spacieux - Locaux sociaux - Bureau - Laboratoire professionnel - Chambres froides - Garage - Cave Premier étage : - Un appartement T3 d'environ 95 m², loué. Deuxième étage : - Un appartement T2 d'environ 60 m², loué. - Possibilité de rénover un appartement T2 sur le même palier. Rendement locatif :Le total des loyers annuels s'élève à 23 616 €. Cet immeuble représente une excellente opportunité tant pour un investisseur que pour un exploitant souhaitant diversifier son portefeuille immobilier. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

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