Locaux à louer - 3 pièces - Marseille 6e (13006)

Local 3 pièces

210 000,00 €

À propos

Local commercial d'environ 70m² en RDC avec accès et toilettes PMR pour tous commerces. Très bon emplacement, à 100 m de la place Castelane. Cette place est en cours de totale rénovation pour favoriser l'accès piéton et une nouvel arrêt de tramway augmentera le flux piétons ce qui apporte d'ores et déjà une plus-value commerciale. Vide actuellement avec loyer proposé de 1550 Euros mensuel (prix de location du secteur moyen) et pas de porte de 15 000 Euros soit une RL brute de plus de 8%. Précédemment loué a un restaurateur avec extraction et toutes les normes de sécurité et PMR. Secteur très demandé. Idéal pour investissement locatif ou pour un commerçant recherchant murs et fonds. A visiter rapidement ! Le bien est soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Numéro de mandat : 193016FP Précision localisation : Castellane

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »