Locaux à louer - 3 pièces - 200m2 - Menton (06500)

Local 3 pièces 200 m²

3 233,00 €16,00 € / m²

À propos

A VENDRE Droit au Bail - Menton Emplacement stratégique et dynamique Nous vous proposons à la vente un droit au bail idéalement situé à Menton, entre le Casino et la gare, sur un axe à fort passage piéton et véhicule. Caractéristiques principales : Surface commerciale : Environ 200 m², incluant une réserve en sous-sol accessible via un monte-charge. Vitrine de 8 mètres linéaires, offrant une belle visibilité. Bail commercial en cours jusqu'au 30 novembre 2031. Loyer mensuel : 3 233 euros HT. Charges mensuelles : Environ 100 euros. Cet emplacement rare et bien situé offre un fort potentiel pour de nombreuses activités commerciales, excepté celles exclues par le bail en vigueur (notamment la restauration nécessitant un système d'extraction). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité dans une ville en plein dynamisme ! Copropriété de 29 lots Charges annuelles : 1200 euros.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »