13 mars 2025 à 08:58
Locaux à vendre - 3 pièces - 75m2 - Romans-Sur-Isère (26100)
Local 3 pièces 75 m²
93 000,00 €1 240,00 € / m²
À propos
À vendre Local commercial 75 m² Zone des AllobrogesSitué au coeur de la zone des Allobroges, ce local commercial d'environ 75 m² offre une excellente visibilité et bénéficie d'un vaste parking. En très bon état général, il est idéal pour une activité de bureau ou tertiaire.Caractéristiques du bien :Espace optimisé :Hall d'entrée avec espace d'accueil et kitchenetteLocal technique WC indépendantDeux bureaux de 25 m² et 16 m²Mezzanine d'environ 20 m², idéale pour un espace supplémentaire ou du stockage Équipements :Pompe à chaleur Air/Air pour un confort optimalFenêtres battantes avec menuiserie métalliqueChauffe-eau électrique verticalÉclairage économique avec ampoules tubesPrises électriques extérieures pour la recharge des voitures.Atouts supplémentaires : Très bon état général, emplacement stratégique, facilité de stationnement Prix de vente : 93 000€ HT Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au ** ** ** ** ** ou ********@*****.** Prix de vente honoraires d'agence inclus : 93 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 94 600 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 85 000 € HT + 0 € TVA, soit 85 000 € TTCHonoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (11.29 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Locaux
- Superficie
75 m2
- Nombre de pièces
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
610 kWh/m².an
|16 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
16 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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