Locaux à louer - 65m2 - Paris 20e (75020)

Local 65 m²

3 950,00 €61,00 € / m²

À propos

PARIS XXème : Situé dans l'avenue du Père Lachaise à 2 mn de la place Gambetta et de sa station de métro. Une façade de 9 m composé de 3 vitrines de 6,5 m en totalité avec deux portes. Le vitrage est triple et anti intrusion. Les huisseries sont en aluminium. Le local commercial est de plain pied et propose une hauteur sous plafond de plus de 3m. Il a une superficie de 65 m². Actuellement il est composé de 4 bureaux, d'un espace cuisine, d'un espace d'attente. Les toilettes sont accessible via une courette de 5 m². Le sous-sol accessible par un escalier à une belle hauteur sous plafond et une superficie d'environ 30 m². Toutes activités hors restauration nécessitant une extraction. Idéal pour professions libérales et de services Le bien est en excellent état. Chauffage individuel électrique. Il est disponible dès le 1er mars 2025 Bail d'activité ou 3/6/9 commercial Loyer : 3700 euros Charges : 250 euros Taxe foncière annuelle : 945 euros Honoraires d'agence : 30% loyer annuel

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »