Locaux à vendre - 710m2 - Boissy-L'aillerie (95650)

Local 710 m²

977 000,00 €1 376,00 € / m²

À propos

Vente pour cause de départ à l'étranger. Murs (2 entrepôts en excellent état, cabine peinture + labo peinture avec extraction et bureaux de près de 700 m2 de surface utile, plus tout le matériel) et FDC Garage Automobile à vendre. Electricité refaite récemment et certifiée DEKRA. CA 2023 de 723 Keuros. Activité existante depuis 2017 : réparation de véhicules/mécanique/carrosserie/pare-brise. Emplacement idéal et stratégique (ZAC de Boissy l'Aillerie, en plein développement, avec plus d'une centaine de Sociétés en activité), proche pontoise et aux portes de Paris : très bien desservi (Accès routier par RD 14, RD 92 et RD 29, à 5,4 km de l'A15). Un premier entrepôt de 310 M2 (en murs béton et double peau isolé, extension faite en 2015) + 50 m2 de bureau/accueil (RDC et 1 er étage). Cabine peinture de 46 M2 et labo peinture avec extraction + 54 m2 extension en plus et un deuxième entrepôt de 250 M2 de surface utile - 125 m2 au RDC et 125 m2 au 1 er étage - construit en 2024 (soit plus de 700 M2 de surface de travail) sur 914 M2 m2 de terrain. Alarme et caméras. Hauteur de 6, 90 m. Pas de personnel à reprendre. Une quinzaine de places de parking. Très bien équipé : une dizaine de ponts (dont un pont de 4 colonnes spécial géométrie) , un appareil de géométrie John Bean, marbre, une dizaine de poste de travail, 2 machines à clim... Prix du fonds de commerce -375 000 euros- et murs -977 000 euros- : 1352 000 euros frais d'agence inclus . Ce bien vous est présenté par Cyril Sapocko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »