Locaux à louer - 77m2 - Courbevoie (92400)

Local 77 m²

À propos

Situé à Courbevoie (92400), cette cession de droit au bail offre un emplacement idéal au coeur de la place Charras, réputée pour sa fréquentation et son attractivité commerciale. Grâce à une vitrine de 10 mètres de linéaire, ce local commercial de 77 m2 constitue un véritable atout pour toute activité professionnelle ou commercial cherchant à se démarquer et à capter l'attention des passants. La proximité des transports en commun et des commerces environnants renforce le potentiel de ce lieu pour un cabinet médical ou dentaire, bénéficiant d'une visibilité stratégique au sein de ce quartier dynamique. Ce bien propose une configuration pratique pour une activité professionnelle ou commercial, comprenant 1 toilette, 2 douches, 1 cuisine et 5 cabines aménageables selon les besoins. Avec un loyer de 3000¤ incluant charges et taxe, ce local lumineux et fonctionnel est adaptable à divers projets, à l'exception des activités de restauration avec extraction. Doté d'un agencement optimal et d'une localisation stratégique, ce fonds de commerce représente une opportunité unique pour tout entrepreneur souhaitant s'établir dans un environnement commercial dynamique et en plein essor. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 90 000 ¤ HT + 1 400 ¤ TVA, soit 91 400 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 83 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 83 000 ¤ TTC Honoraires d'agence : 7 000 ¤ HT + 1 400 ¤ TVA, soit 8 400 ¤ TTC (10.12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »