Locaux à vendre - 82m2 - Mandelieu-La-Napoule (06210)

Local 82 m²

44 500,00 €543,00 € / m²

À propos

iad France - Aline Langlois vous propose : OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE À MANDELIEU LA NAPOULE ! EMPLACEMENT PRÉMIUM - COMMERCE À SAISIR RAPIDEMENT ! Vous rêvez de posséder un commerce en plein cOEur d'une galerie commerciale ultra dynamique ? Ne cherchez plus, cette offre est pour vous ! Caractéristiques Incomparables : Surface de Vente Généreuse : Plus de 82 m² environ en rez-de-chaussée, offrant un espace spacieux et lumineux, idéal pour une expérience client inégalée. Réserve Pratique : 30 m² environ supplémentaires à l'étage pour le stockage. Situation Idéale : Galerie commerciale animée avec un immense parking de 250 places, garantissant une accessibilité parfaite pour vos clients. Vitrine Spectaculaire : Linéaire de vitrine de plus de 10 m en angles, pour une visibilité maximale et un impact visuel puissant. Activité de Qualité : Commerce de Vêtements de Qualité Supérieure : Offrez à vos clients des produits sélectionnés avec soin. Aménagement Moderne : Local conforme aux dernières normes handicapées avec deux cabines d'essayage et un espace de rangement d'environ 2 m² environ. Ambiance Accueillante : Espace de vente agréable, spacieux, lumineux et superbement agencé. Atouts Stratégiques : Emplacement Privilégié : Sortie d'autoroute toute proche et nombreux commerces attractifs à proximité. Affluence Exceptionnelle : Flux piétonnier important, même hors saison. Bail Commercial Avantageux : Prêt-à-porter, hors restauration. Options Flexibles : Vente Nu : Le fonds de commerce est vendu nu, avec la possibilité d'acquérir le stock en supplément. Ne laissez pas passer cette chance unique de vous installer dans un environnement commercial de premier choix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Langlois (ID 23065), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CANNES sous le numéro 829179308 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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