Magasin à vendre - 7 pièces - 163m2 - Villefranche-Du-P... (24550)

Local avec Appartement

136 640,00 €838,00 € / m²

À propos

Dordogne sud est. Très belle situation. Au croisement de 3 départements touristiques. Par son emplacement entre la boutique presse/tabac et le bureau de poste avec le flux de passants et de véhicules. Orientation au Sud et vue dominante. Parking privé 2 voitures ou possibilité de créer une terrasse. Accès au local à agencer de 70 m² par porte de garage pouvant être transformé en vitrine selon l'activité commerciale ou artistique ou artisanal. Second accès indépendant par l'escalier à l'appartement composé par la cuisine ouverte sur la salle à manger/salon avec balcon d'une surface de 43 m². Première chambre attenante de 12 m² avec vue dominante. A l'opposé un couloir desservant la deuxième chambre de plus de 12 m². La salle de bain équipée d'une baignoire et d'une cabine douche. Wc séparés. Et 5 m² de buanderie. Menuiseries bois avec double vitrage. Cuisine à aménager. Chauffage central au fuel. Combles aménageables à confirmer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre MICHOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°334 371 218 Greffe de BERGERAC) ** ** ** ** ** (réf. 558016 )