Locaux à vendre - 1070m2 - Limoges (87000)

Local commercial

375 200,00 €351,00 € / m²

À propos

Local commercial L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente un ensemble immobilier situé à l'Ouest du centre-ville de LIMOGES entre deux pénétrantes. Le bâtiment est d'une surface totale de +/- 1 000 m2 composé de 3 hangars reliés entre eux avec une toiture sans amiante : 1 bac acier et deux autres en tuiles. En RDC : Espace 1 de 280 m2 et un espace 2 de stockage de 220 m2. En sous-sol : Atelier ou stockage de 280 m2. En R+1 : Plateau de bureaux de 200 m2, locaux sociaux de 50 m2 et grenier de stockage de 40 m2. Les locaux seront livrés en l'état. Le bâtiment dispose d'un compteur d'eau, un compteur EDF et de deux compteurs gaz. Stationnement gratuit dans la rue + parking gratuit d'envrion 30 places en immédiate proximité (souvent saturé en période scolaire). Équipements : Fibre en bas de la rue (installable) - Porte sectionnelle - Grande hauteur sous plafond - Cage d'ascenseur existante en cas de volonté d'installer un monte -charge (non existant en l'état). Chauffage : 2 chaudières central gaz par radiateurs à éléments dans les bureaux et dans les locaux sociaux. Taxe Foncière annuelle : 4 176,00 EUR Le prix de vente FAI pour cet ensemble immobilier est de 428 800,00 EUR TTC dont 9,6 % TTC du prix de vente d'honoraires d'Agence, soit 28 800,00 EUR TTC à charge ACQUÉREUR. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bon emplacement ! Belles surfaces ! Réf ROPERT IMMO : 3909/CBB87