Locaux à vendre - Vals-Les-Bains (07600)

Local commercial

190 000,00 €

À propos

Belle affaire, située dans une commune au potentiel dynamique sur le secteur, avec une forte croissance d'activité en été. Grand parking à proximité, marché hebdomadaire du Dimanche dans la rue. Clientèle pour repas du midi et fréquentation du bar fidélisée depuis 2008. L'investissement dans une terrasse bioclimatique est un vrai point fort, permettant de doubler la surface du restaurant, et offrir une capacité de 40 à 50 couverts supplémentaires. La rentabilité de l'affaire est bonne, avec un vrai potentiel de développement pour de futurs acquéreurs qui exploiteraient en couple. Affaire dynamique, exploitée depuis 2008 par l'actuel propriétaire, dans une ville attirant actifs et locaux à l'année, et forte affluence touristique en été. CA : 281 862€, avec une bonne rentabilité, et potentiel de progression. Possibilité achat murs commerciaux ou création d'un bail 3/6/9 Emplacement en angle de rue commerçante. Excellente visibilité. Matériel et mobilier récents et bien entretenus. Avec une capacité de 50 places assises+ 20 en terrasse en saison, un grand parking en face, permet de stationner très facilement. Véranda bioclimatique de 64m2 réalisée en 2022. Cet établissement est idéal pour un couple de professionnels. Locaux et équipements respectueux des différentes normes. Pour plus d'informations contactez-moi dès aujourd'hui ! Entretien et engagement de confidentialité obligatoires, avant toute transmission d'informations

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