Locaux à vendre - 2130m2 - Jaunay-Marigny (86130)

Local commercial

2 597 000,00 €1 219,00 € / m²

À propos

Local commercial L'agence NOVIO a le privilège de vous proposer à la vente, au nord de Poitiers, dans une zone d'activité en périphérie du Futuroscope : Bâtiment professionnel à usage bureaux ou activité industriel Il est développé sur 2 130 m² au total avec rez-de-chaussée et 1er étage. Composé de bureaux, d'un grand espace d'accueil, de plateaux de bureaux open-space, de locaux sociaux, de WC et de locaux techniques. Accès PMR en rez-de-chaussée. L'immeuble est équipé de la climatisation réversible (très récente) et d'un parking privatif de 90 places. Terrain d'environ 5 515 m². Proximité de la départementale et de l'autoroute. Une modification des agencements intérieurs est possible, la création d'ouvertures vers l'extérieur également. Ce bâtiment est entièrement modulable en fonction de vos besoins. Ce bien vous est proposé au prix de 2 597 000 euros HAI, dont 147 000,00 euros TTC d'honoraires d'agence représentant environ 6 % TTC du prix de vente net vendeur (soit 2 450 000euros net vendeur). Taxe foncière : 24 838 euros/an Belle opportunité ! Zone d'activité dynamique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet REF 0201