Locaux à louer - Jolimetz (59530)

Local commercial

2 100,00 €

À propos

Vends Restaurant Grill , Cuisine traditionnelle Situé sur un axe passant, à 5 mn de Le Quesnoy, Profitez du charme de ce Restaurant fréquenté par une clientèle locale fidèle. EXCLUSIVITE NIDEAL IMMOBILIER Ce bien en vidéo : Fonds de commerce au prix de 235 000 € (Hors frais de négociation à la charge de l'acquéreur) Restaurant de qualité et chaleureux composé d'un mobilier de qualité en excellent état et d'une cuisine parfaitement équipée Normes PMR respectées Hygiène irréprochable Licence IV Chiffre d'affaires annuel compris entre 450 000 € et 500 000 € HT Capacité de 75 couverts à l'intérieur dont 36 dans la salle principale (système de rideau séparable pour faire les banquets) Salle de 400 m2 Jardin avec une petite terrasse permettant de faire un peu de restauration extérieure mais sous exploitée Pas de droit de terrasse à payer lors des évènements communaux De nombreuses places de stationnement sur le parking devant le restaurant Charges mensuelles : Loyer de 2100 € HT Electricité 800 € HT eau 140 € HT Alarme 119 € HT 6 Salariés. Masse salariale de 10 000 € net par mois. Possible rachat des murs à étudier (un logement au dessus du restaurant de 100 m2 fait partie des murs). Possibilités de développement : Aménagement d'une terrasse extérieure Activité Bar non existante malgré la LICENCE IV Animation non faite actuellement Possibilité d'ouverture supplémentaire (8 services actuellement) Une visite s'impose plus d'informations par téléphone au ** ** ** ** **. À VOS VISITES ! ————————————————————— Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GEIRNAERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30** ** ** ** **00014 délivrée par Nîmes. (Réf.1098). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller Nideal Immobilier : Philippe GEIRNAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928 706 720 RCP Allianz

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