Locaux à vendre - 700m2 - Aubusson (23200)

Local commercial

186 320,00 €266,00 € / m²

À propos

Local commercial Au coeur d'une commune dynamique de la Creuse, vente des murs d'un bel établissement renommé et sans concurrence. Parking privatif attaché à l'établissement. Bail en cours depuis 2016 avec locataires sérieux en place. Loyer actuel 1 600,00 EUR/mois Nets de TVA et HC. Placement financier sûr avec rentabilité supérieure à 10 % L'établissement est suivi pour les travaux par les propriétaires actuels (qui l'exploitaient au préalable et ce pendant 37 ans) qui en prennent grand soin. La chaudière de l'établissement est neuve (novembre 2024) Prix de vente : 186 320,00 EUR FAI Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente représentant 9,6% TTC du prix net vendeur soit 16 320,00 EUR TTC. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Appelez nous pour de plus amples renseignements ! Réf. ROPERT IMMO : 3912/MD23