13 mars 2025 à 20:36
Locaux à vendre - 2 pièces - 55m2 - Maraussan (34370)
Local commercial
99 000,00 €1 800,00 € / m²
À propos
Local commercial À vendre : local commercial composé de deux pièces avec un rendement locatif intéressant. 1ère pièce (28 m2) : louée 250 EUR/mois (2 j/semaine), afin de compléter la semaine, possibilité 350 EUR/mois (3 j/semaine) ou de nouveau 250EUR/mois (2j/semaine). 2ème pièce (16,5 m2) : louée 500 EUR/mois (5 j/semaine). Revenu actuel : 750 EUR/moisPotentiel locatif : 1 000 EUR/mois (1 100EUR si la première pièce loué 350EUR/mois) Atouts : double vitrage, climatisation, chauffage électrique, petite salle d'attente, beaucoup de charme.Possibilité de transformation en T2. Taxe foncière : 730 EURRentabilité nette actuelle : 8,35 %Rentabilité nette réalisable : 10 % (voir plus) Infos et visites : Renaud CHMURA O6 58 31 32 55.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Locaux
- Superficie
55 m2
- Nombre de pièces
2
Localisation du bien
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corinne bertrand
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