Locaux à vendre - Le Grau-Du-Roi (30240)

Local commercial

138 500,00 €

À propos

**Emplacement de choix au coeur du Grau du Roi !** Saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un restaurant clé en main, idéalement situé dans une zone piétonne . Parfait pour un couple passionné de gastronomie, cet établissement offre un potentiel de développement remarquable ! **Caractéristiques exceptionnelles : - Capacité d'accueil : 80 couverts (40 à l'intérieur et 40 en extérieur) pour profiter des belles soirées en terrasse et attirer une clientèle fidèle. - Logement de fonction : A l'étage, un charmant appartement de 1 chambre avec salle de bain, idéal pour vivre à proximité de votre activité. - Conditions de bail : Bail 3/6/9, vous garantissant une sécurité pour votre investissement. - Confort optimal : Entièrement climatisé pour offrir une expérience agréable à vos clients, quoiqu'il arrive ! **Conditions financières : - Loyer mensuel : 2 000 euros HT, un prix compétitif pour un emplacement aussi recherché ! Ne laissez pas passer cette chance d'exploiter un restaurant dans l'une des destinations les plus prisées de la région ! Que ce soit pour développer votre propre concept ou reprendre une affaire déjà établie, ce lieu est fait pour vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. ? **Votre rêve de restaurateur vous attend au Grau du Roi !** NESTENN by MARINAS AGENCE N 1 DE LA VENTE DE MARINAS ET SPECIALISE DANS LA VENTE DE MAISONS ET D'APPARTEMENTS EN BORD DE MER

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