Locaux à vendre - 1 pièce - 54m2 - Rennes (35200)

Local commercial 1 pièce 54 m²

54 000,00 €1 000,00 € / m²

À propos

Opportunité rare ! Claire LAPIERRE vous propose ce salon de coiffure mixte, exploité depuis plus de 30 ans par son gérant, qui bénéficie d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidélisée. Son chiffre d'affaires est en constante progression, porté par la qualité des prestations et les excellents avis clients. Idéalement situé au nord du centre-ville de Rennes, à seulement une poignée de minutes à pied de l'hypercentre, ce salon profite d'un emplacement stratégique en angle de rues très passantes, garantissant une forte visibilité. Il bénéficie également du dynamisme des commerces environnants et d'un accès facilité grâce à la présence de parkings à proximité. Caractéristiques du salon : Superficie de 54 m² (aux normes PMR), agencement fonctionnel : - Espace d'accueil - 3 bacs à shampooing et 6 postes de coiffage - Espace privatif dédié au personnel - WC - Grande cave de 30 m² pour stockage Équipe en place : 1 gérant + 1 apprentie Loyer attractif : 850 euros HT HC / mois Bail commercial 3/6/9 en cours Actuellement ouvert du mardi au samedi en non-stop. Affaire saine, clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité florissante dans un secteur en plein essor. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ********@*****.**. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3** ** ** ** ** BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395657 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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