Locaux à vendre - 10 pièces - 300m2 - Saint-Ouen-L'aumône (95310)

Local commercial 10 pièces 300 m²

490 000,00 €1 633,00 € / m²

À propos

Situé à quelques minutes à pieds de la gare et du centre ville, venez visiter cet immeuble totalement indépendant. Il vous offre en rez de chaussée un local commercial libre de 100m², possibilité de le diviser en 2 lots distincts ou de le transformer en logement. Une entrée indépendante et un escalier desservent le reste de l'immeuble, à savoir un appartement de 5 pièces au 1er étage comprenant une entrée, un séjour lumineux avec balcon et cheminée insert, une cuisine séparée, un couloir donnant sur 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Pour terminer, l'escalier du bâtiment permet d'accéder au 2éme et dernier étage, à savoir des combles totalement aménageable en un logement, une mezzanine peut être même envisagé du fait d'une très belle hauteur sous plafond. Vous trouverez en bonus 7 stationnement existants, possibilité de créer des places supplémentaires sur la partie restante. Gros oeuvre et bâtisse en très bon état. Excellent emplacement et bien idéal pour mettre en place un patrimoine pérenne. Ce bien vous est présenté par Eric Griset, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »