Locaux à vendre - 11 pièces - 250m2 - Camblain-Châtelain (62470)

Local commercial 11 pièces 250 m²

339 000,00 €1 356,00 € / m²

À propos

En exclusivité, je vous propose cet immeuble très bien placé à Camblain Châtelain, proche de Bruay-la Buissière et de Béthune, Ce bien se compose de 4 lots: des bureaux actuellement loués, un appartement T3 loué depuis 14 ans, un cabinet médical loué depuis 20 ans et un magnifique loft, libre d'occupation, de près de 150 m², comportant jacuzzi et sauna. Les revenus locatifs des 3 lots loués rapportent 1554 € mensuel (soit 18648 € annuel). Le loft peut se louer 1100 € sans problèmes ou être occupé par le futur acquéreur qui verra son remboursement de prêt bien diminué par les revenus locatifs. Le loft est actuellement loué en Airbnb (Entre 140 et 200 € la nuit) Rentabilité brute (si location sans faire de Airbnb qui la ferait augmenter sensiblement !): 9,4 % Très belle affaire, rare à Camblain. N'hésitez plus et appelez Jérôme au ** ** ** ** ** Ce bien vous est présenté par Jérôme Rheims, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »