Locaux à vendre - 110m2 - Étampes (91150)

Local commercial 110 m²

99 000,00 €900,00 € / m²

À propos

☀️ Saisissez cette occasion unique d'investir dans un établissement à fort potentiel ! Situé sur une voie très fréquentée au coeur de la dynamique commune d'Étampes, ce centre de bronzage clé en main offre non seulement une clientèle fidèle mais également la possibilité d'y développer d'autres activités (hors restauration). Un espace idéal pour des professions libérales, un institut de beauté, ou des bureaux. 🔹 Caractéristiques de l'établissement : ✅ Surface totale : 110 m² parfaitement agencés ✅ Équipements haut de gamme : 5 cabines UV climatisées et entièrement équipées : CAT 1 Megasun 4500 Super FACIAL Megasun Shuttle 360° CAT 2 Megasun 5600 Super Power CAT 2 TOUR Megasun Space 2000 CAT 3 Megasun 6800 Ultra Power ✅ Clientèle fidèle et base solide - Plus de 2500 clients enregistrés dans le logiciel de gestion inclus ✅ Ambiance accueillante et cadre soigné, favorisant le bien-être et la fidélisation des clients ✅ Stationnement facilité - 2 places privatives, un véritable atout en centre-ville 📈 Un fort potentiel de développement Possibilité d'élargir l'offre avec des activités complémentaires : bien-être, esthétique, coaching, bureaux professionnels... Établissement vendu avec tout le matériel et mobilier, garantissant une prise en main rapide et fluide Un concept prêt à être exploité ou transformé selon vos ambitions 💼 Un emplacement stratégique et une opportunité clé pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur porteur ! 📞 Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour une visite et découvrir toutes les opportunités que ce lieu peut offrir !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »