Locaux à vendre - 1200m2 - Beauvoir-Sur-Mer (85230)

Local commercial 1200 m²

636 000,00 €530,00 € / m²

À propos

Un bâtiment d'environ 1200 m² comprenant 3 cellules d'activité avec un espace accueil/bureaux, locaux sociaux avec sanitaire et une réserve. À Vendre : Ensemble immobilier à Beauvoir Sur Mer (85230) Opportunité rare pour les investisseurs ! Situé sur un axe stratégique très fréquenté entre Challans et Noirmoutier, cet ensemble immobilier de 3 cellules d'activité offre une opportunité exceptionnelle pour toute activité commerciale ou professionnelle. Caractéristiques du bien : Surface totale : 1 200 m². Locataires en place : Environ 600 m² sont déjà loués, générant un loyer annuel de 24 000€ HT. Locaux disponibles : 2 cellules de 300 m² de surface disponible pour de nouveaux locataires, avec un potentiel de loyer annuel estimé à 24 000€ HT. Avec des locataires déjà en place et des locaux vacants à fort potentiel locatif, cet ensemble immobilier représente une opportunité idéale pour optimiser votre investissement. Emplacement privilégié : Sur l'axe pénétrant Challans - Noirmoutier. Excellente accessibilité, parfait pour attirer de nouveaux locataires. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un bien rare sur le marché ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique non stop du Lundi au Vendredi de 8h30 à 18h. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. DPE en cours. .

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »