Locaux à vendre - 185m2 - Fleury-Les-Aubrais (45400)

Local commercial 185 m²

185 400,00 €1 002,00 € / m²

À propos

Immeuble à usage mixte, commercial et habitation.. Situé sur la partie nord du faubourg Bannier, à la jonction dOrléans et de Fleury les Aubrais, dans une petite copropriété, investissez dans ce bien à usage de commerce et d'habitation, d'une surface développée de plus de 185m². Il se compose d'un espace de vente de près de 25m² avec vitrine ouvrant sur un axe passager offrant une belle visibilité, un vaste local à usage de laboratoire ou atelier, de 60 m², des pièces de stockage sur environ 25m² et une partie habitation au rez-de-chaussée d'environ 75m². Ce bien dispose d'une cave à réaménager. Il est vendu avec 3 emplacements de stationnements dans un cour intérieure fermée par un portail automatique. Des travaux de rénovation sont à réaliser pour redistribuer les surfaces et lui redonner son éclat. Pas de restriction d'activités dans le règlement de copropriété. Les charges comprennent l'assurance de la copropriété et l'administration par un syndic professionnel. Contactez les conseillers de l'agence pour le visiter !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »