Locaux à louer - 2 pièces - Manosque (04100)

Local commercial 2 pièces

9 500,00 €

À propos

Droit au Bail à céder ! Prêt à l'emploi, aucun travaux à prévoir. Idéalement situé sur le Boulevard Elémir Bourges à Manosque venez découvrir ce beau local professionnel entièrement rénové en 2021 et immédiatement prêt à l'emploi d'un superficie d'environ 35 m² avec verrière séparative permettant de profiter de deux espaces de travail et/ou de vente. Chacune des deux pièces bénéficie d'un système de chauffage par climatisation réversible. Fort d'une belle vitrine de près de 4m linéaire, l'entrée du local répond aux normes PMR. Vous bénéficierez d'un fort passage de véhicule journalier au devant du magasin, un large accès piéton se trouve aux abords immédiat du local. Vous serez au beau milieu d'une rue commerçante et professionnelle avec la présence de nombreuses banques, cabinet d'avocat ou encore agence de voyage, coiffeur et restaurants. Le local dispose de sa baie de brassage, accès à la fibre et un système de câblage déjà en place ! Un coin wc avec lave mains, ainsi qu'un local « archive » complètent le tout. Caractéristique du bail : • Loyer mensuel : 575 € (non soumis à TVA), • Provision pour charge : 75 € par mois (TOM et Foncier) Vous avez un projet professionnel ? Découvrez sans plus tardez ce local. Non soumis au DPE. . AC ADC ** ** ** ** **0 000 005

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