Locaux à vendre - 2 pièces - 16m2 - Cannes (06400)

Local commercial 2 pièces 16 m²

224 500,00 €14 031,00 € / m²

À propos

L'AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER CANNES a le plaisir de vous proposer ce joyau commercial sur deux niveaux d'une surface totale de 70m2 utilisable (16m2carrez) au coeur de Cannes!!! Emplacement idéal au sein du prestigieux secteur BANANE, à deux pas de la célèbre Croisette et de la réputée rue d'Antibes. Ce local ne manque pas d'atouts pour faire briller votre projet : bureau sophistiqué, bijouterie élégante, agence immobilière de renom, institut de beauté raffiné... les possibilités sont infinies ! À l'entrée, une magnifique pièce s'ouvre à vous, baignée de lumière grâce à une vaste vitrine donnant sur la rue animée. Et ce n'est pas tout, en sous-sol, une grande pièce modulable s'offre à vous, aménageable selon vos besoins. Vous y trouverez également une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec wc et de nombreux espaces de rangement pratiques. Vous rêvez d'un investissement locatif sûr et louable ? Ne cherchez pas plus loin ! Ce local présente un potentiel locatif incroyable et une rentabilité assurée. Niché au coeur de la BANANE, vous bénéficierez d'une demande locative forte. Ne laissez pas passer cette opportunité en or ! Les charges mensuelles s'élèvent à seulement 56€, et les Taxes Foncières sont de 492€. Autant dire que cet investissement est un véritable trésor ! N'attendez plus pour saisir votre chance, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite guidée ! Vous serez ébloui par ce local au potentiel exceptionnel. Faites de votre projet une réalité dès aujourd'hui !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »