12 juin 2024 à 13:50
Locaux à vendre - 2 pièces - 49m2 - Annecy (74000)
Local commercial 2 pièces 49 m²
189 000,00 €3 857,00 € / m²
À propos
ANNECY, local commercial de 49 m² aux normes PMR idéalement installé au sein d'un quartier de commerçants offrant un offre complémentaire, avec écoles, marchés, grande surface, services, centre culturel, habitations et plusieurs parkings gratuits de grandes capacités à proximité immédiate et d'un arrêt de bus. Rafraichi récemment, le local est composé d'une pièce principale de plus de 32 m² avec une large vitrine donnant sur un profond trottoir. Il dispose également d'un WC et d'un bureau /réserve lumineux de plus de 9m² avec un point d'eau. Enseigne très visible en façade. Faible charge de copropriété. Local permettant de nombreuses activités sauf restauration avec extraction. Le bail en cours prendra fin à la vente. Le local sera libre d'occupant. Dossier complet sur demande.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Locaux
- Superficie
49 m2
- Nombre de pièces
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
382 kWh/m².an
|10 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
10 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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