Locaux à louer - 203m2 - Serris (77700)

Local commercial 203 m²

2 000,00 €10,00 € / m²

À propos

Votre agence LAFORET Serris Val d'Europe vous propose ce très beau local dans une zone d'activité prisée. La proximité de l'autoroute A4 à seulement 1 minute, du RER A et du TGV à 5 minutes, ainsi que la liaison rapide vers l'aéroport CDG et la gare TGV en 15 minutes, facilite les déplacements professionnels. Entrepôt spacieux d'une surface de 133 m2 au sol, accompagné d'une mezzanine de 70 m2. Doté d'une porte sectionnelle électrique pour facilité votre activité. La mezzanine comprend une ouverture pratique pour faciliter le transfert de marchandises à l'étage si besoin. Sont également présents des sanitaires indépendants et privatifs et un point d'eau pour y installer un petit coin cuisine si vous le souhaitez. Profitez de 2 places de parking privatives ainsi que de nombreuses places visiteurs, le tout sécurisé par un portail fermé la nuit et le week-end. La mezzanine présente une hauteur sous plafond d'environ 2 mètres, tandis que l'entrepôt offre une hauteur sous plafond de 4,5 mètres sur une surface de 63 m2 et de 2,5 mètres sur une surface de 70 m2. Le bâtiment, récent et très bien isolé, assure un environnement de travail confortable. Le chauffage est assuré par un aérotherme électrique. À moins de 300 mètres, vous trouverez une gamme de services pratiques, tels que des restaurants inter-entreprise, restauration rapide et tous les commerces de proximité nécessaires à votre activité. Le bail proposé est dérogatoire, d'une durée de 1 an renouvelable, offrant ainsi une flexibilité appréciable pour les entreprises en évolution. Le dépôt de garantie requis est équivalent à 3 mois de loyer hors charges. La taxe foncière est à la charge du preneur. Charges : 100 € / mois Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »