Locaux à louer - 252m2 - Nice (06300)

Local commercial 252 m²

À propos

Vous recherchez un commerce rentable et clé en main dans l'un des emplacements les plus stratégiques de Nice ? Ne cherchez plus ! Ce magasin de vélos électriques, implanté depuis 14 ans, bénéficie d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle et en constante évolution. UN EMPLACEMENT PREMIUM & UNE VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE ✅ Situé sur une artère commerçante ultra dynamique, avec un flux piéton et routier intense.✅ Local d'angle avec 20 mètres de linéaire vitrine, garantissant une visibilité optimale.✅ Quartier en plein essor avec une forte demande pour la mobilité douce et les vélos électriques. UN LOCAL IMPECCABLE & CLÉ EN MAIN ✅ Entièrement refait à neuf, aucun travaux à prévoir !✅ Surface parfaitement optimisée, idéale pour l'exposition des produits et l'accueil des clients.✅ Possibilité de louer une place de parking, un atout précieux pour stocker ou charger des vélos. UNE AFFAIRE RENTABLE & À FORTE DEMANDE ✅ 14 ans d'existence : commerce bien établi avec un fort potentiel de développement.✅ Un secteur en pleine croissance avec une clientèle en recherche de solutions de mobilité durable.✅ Parfait pour un investisseur ou un passionné souhaitant poursuivre cette belle aventure ! Prix de vente : 324 500€ FAI Loyer : 1 910€ / mois (+110€ de charges) Vente cause retraite - Saisissez cette opportunité avant qu'il ne soit trop tard ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Laurent PATAPY Agent commercial (Entreprise individuelle)

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